売却の全体像
詳細な流れ
FLOW 01
売却のご相談
売却の目的やご希望の条件、おおよその売却希望時期などをお伺いした後、市場に合わせた売却価格や売り出し方などをご提案いたします。電話・チャット・LINE等でご相談いただけます。
FLOW 02
ご売却物件の調査・査定
不動産エージェントが現地調査を実施し、査定報告書にてご報告いたします。市場動向や取引事例などを考慮した上で、具体的なアドバイスや今後の戦略をご提案いたします。
FLOW 03
媒介契約の締結
売却を正式にご依頼いただく場合、お客様と当社間で、国土交通省が定めた標準媒介契約約款に基づく媒介契約を締結いたします。今後の具体的な流れについても詳しくご説明いたします。
ご依頼自体は無料です。成果報酬支払いとなりますので、ご安心ください。
FLOW 04
ご売却物件の各種販売活動
お客様のご希望に添えますよう、自社ホームページや不動産ポータルサイト（SUUMO）、レインズ等への情報掲載など総力を挙げ、販売活動を行います。購入希望の方には見学会を行うことで、スムーズな売却を実現いたします。他社様の販売力をも味方につけて活動します。
FLOW 05
不動産売買契約
不動産エージェントが購入物件や取引条件等について、重要事項をしっかりとご説明いたします。十分ご理解いただいた上で、売買契約書の内容のご確認、ご署名・ご捺印をいただき、買主様よりの手付金をお受取いただきます。
FLOW 06
引渡し前の各準備
既存の住宅ローン完済、借入金の返済抵当権の抹消手続き、公的手続き、個人間の手続き、各種転居の届出などの諸手続きを行います。引渡前に売主・買主による現地チェックもお手伝いいたします。売買契約の不備やトラブルが起きないよう、徹底したサポ―トをいたします。
FLOW 07
引き渡し・残代金授受
各種申請手続き
残代金のお受取、登記の申請を行います。各種関係書類を買主様にお渡しし、仲介手数料等の諸経費を支払います。引き渡し当日には、不動産エージェントが立会い、 最後まで責任をもってサポートいたします。その後、買主様に鍵をお引渡ししまして、ご売却完了となります。ご売却後も確定申告や、新たな不動産購入・相続のご相談など、お気軽にご相談ください。
ZIN REALTYの
不動産売却の特徴
営業方法について
不動産業界にある顧客にとって不利益となる売却の慣習にとらわれず、納得のいく売却をサポートできる仕組みをご案内します。
大切にしていること
物件の商品化作業はエージェントの腕の見せ所。売主様と買主様双方にとって満足いく取引のきっかけ作りに力を入れております。
多彩なサービス
物件の魅力を最大限に引き出すために、ZIN REALTYならではのサービスを取り揃えております。
サービス詳細一覧
物件の魅力を最大限に引き出すために、ZIN REALTYならではのサービスを取り揃えております。
ご相談・お問い合わせ
声に、
想いが宿るから。
LINEやSMS等はもちろん便利。でも、私たちは“声”でつながる安心感を大切にしています。ちょっとした相談も、お電話一本でお気軽にどうぞ。
そして、あなたと私の大切な商品となるご所有不動産の現地で、あなたと直接お話しする時間こそ、最も大切にしています。
不動産エージェントへのご相談ならびに、当社へのお問い合わせは、お電話・FAX・LINEまたはメールフォームより承っております。ご相談は、ご来社のほか、ご自宅やご指定先へのご訪問にも喜んで対応いたします。ご来社でのご相談は、事前予約制となっておりますので、メールフォームよりご希望のお日にちにてご予約ください。また、遠方のお客様やお忙しいお客様などには、オンラインでのご相談も承っております。
お問い合わせ受付時間 10:00～18:00
定休日：火曜日・水曜日
