YouTubeがきっかけで知ってくださったとのことでしたね

そうです。売却を検討するための勉強としてYouTubeを見まくっていたら、ファミリーマンションチャンネルが出てきて。いくつかの動画を見るうちに、渡邉さんの誠実さと知識の深さに感銘を受けました。

ありがとうございます！不動産を売却しようとお考えになったのはなぜですか？

終の住処にするつもりで購入したマンションでしたが、昨今の不動産バブルのチラシを見て「高く売れる時期に売却した方が良い」と思ったことがきっかけですね。

なるほど。その後、実際にお会いして色々とお話しをお聞かせいただきましたね。

実際にお会いしたら、YouTube以上の腰の低さ・誠実さで安心したと同時に、ご相談の段階で、すでに近隣の売却状況など多くの資料をお持ちくださったのに感動しました！！それから、年齢はまだお若いのに、大手と中小をいくつか経験なさっていたのと、一番最初に自己紹介で自己経歴をきちんとお話ししてくださったのが印象的でした。また偶然、娘の学校の先輩だったので親近感が湧きました。

そうなんですよね！思わず私も嬉しくなりました！その後は、ご自宅にもお伺いさせていただきました。

私と違って主人は慎重派なんです。なので、色々と気を揉んだのですが、渡邉さんが主人ともたくさんお話しをしてくださって。主人も納得の上で、トントン拍子にお願いすることになりました。

なにか「決め手」などはありましたか？

住友系大手でお願いしている友人も多かったのですが、なにしろお会いしてみて、穏やかながら「絶対この人なら売ってくれる」と思わせる信頼感が決め手でした。そうそう、私その後、友人2人「マンション売却希望者」を紹介し、1人も1ヶ月くらいで売却成立！凄腕営業マンです！

その節は本当にありがとうございました。ご友人様にもご満足いただけたようで、とても嬉しいです。

渡邉さんは、不動産屋さん的立場やメリットよりも、売主のメリットや希望を最優先に考えてくれますし、連絡や対応が早いこと、そして売却を短期間で決めてくれたことなど、お願いして良かったことを挙げ出したらキリがないです！もし私が不動産業を営んでいたら引き抜きたいくらいの人材です！あと、室内写真を撮るのが本当に上手で驚きました！

売却に一番重要なのは、売却資料だと思っています。その資料に掲載する室内写真は、謂わば「宣材写真」ですからね。お客様の大切なご資産の良いところを最大限に惹き出して伝えるための役割を担っていると考えています。そして、成約までは3ヶ月程度と、とてもスムーズなお取引ができたと自負しております。

まさにその通りです！ほぼ3ヶ月で納得のいく金額で売却につながりました。1年以上売れないケースや、結局希望金額より2,000万程度下げて売却なんていう話を友人から聞いていたので正直驚きました。

ご希望に添える形となって、とても嬉しいです。

印象的だったことがもう一つ。渡邉さんの提示した「いくつかの戦略」が本当に分かりやすかったことです。特に「専任＝不動産屋さんのメリットだけではないか」と思っていた私の考えを丁寧に紐解いてくださいました。また、2週間くらいで決まりそうだった方がNGだった時の理由なども、正直に話してくださるところが好印象でした。

ありがとうございます。良いところも悪いところも、包み隠さずお伝えするのが私のポリシーでもあります。ですので、どうしてもマイナスなお話しをしなくてはいけない時もありますが、そんな時でもタイミングや伝え方は工夫しつつ、まっすぐ向き合うことを常としています。

渡邉さんの誠実なところは、もっとたくさんの人にアピールしても良いと思います！

ありがとうございます！最後に、これから売却をお考えの方にメッセージをお願いします。

現在のような社会情勢ですと、不動産は「負動産」になってしまうこともあるかもしれません。しかしながらうまく売却すれば我が家のように購入時の2倍近くの売却額となり、立派な投資につながるケースもあると思います。（実際に生活が豊かになり、人生が変わりました！）興味がある方は相談だけでもしてみると良いと思います。

貴重なお話し、ありがとうございました。ご主人にもよろしくお伝えください。